Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Gemeenteplein, 9051 Sint-Denijs-Westrem
€549.500
€ 3.158/m² · 38% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gemeenteplein 4, 9051 Sint-Denijs-Westrem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
322 kWh/m²/jaar
Nr. 2.626.619
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.900 à € 4.400par an
± € 304 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.680
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 930 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 322 kWh/m² · 174 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 549.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 635.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 690.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 174 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €565
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 351 m²
- Tuinoppervlak
- 251 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 45×