Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Lieremanstraat, 9000 Gent
€349.000
€ 2.585/m² · 17% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Lieremanstraat 31, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
203 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.650par an
± € 253 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.750 par an).
Sur la base de: PEB 203 kWh/m² · 135 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 41.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 400.000
- Plus-value
- +€ 39.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 135 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €436
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 157 m²
- Bekeken
- 6×