Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Nieuwhof, 9000 Gent
€369.000
€ 3.101/m² · 2% onder de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Nieuwhof 61, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
279 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 258 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 500 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.590 par an).
Sur la base de: PEB 279 kWh/m² · 119 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 369.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 119 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €302
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 96 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 17×