Woning te koop
Huis te koop in Gent met 3 slaapkamers
Jan Verspeyenstraat, 9000 Gent
€595.000
€ 4.508/m² · 45% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Jan Verspeyenstraat 2, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 20210803-0002447517-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 420 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.720 par an).
Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 595.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 630.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €643
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Ploegbaas
Vivaldis
Elektricien werf
Accent
Account manager B2B Vlaanderen
Michael Page
Logistieke sector: commercieel medewerker - Gent
Michael Page
🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent, la perle flamande qui vous fera tomber amoureux
Bienvenue à Gent, une ville qui a tout pour plaire Nichée entre deux rivières, la Lys et l'Escaut, Gent est l'une des villes les plus captivantes de Belgique. N…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 41 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 8×