Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Sint-Dionysiusstraat , 9051 Afsnee
€362.500
€ 2.060/m² · 10% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Dionysiusstraat 54, 9051 Afsnee — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
254 kWh/m²/jaar
Nr. 3820745-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 287 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.360
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.840 par an).
Sur la base de: PEB 254 kWh/m² · 176 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 362.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 176 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Afsnee
Alle vacatures in Afsnee →🏘 À propos de Afsnee
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 8 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Afsnee
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Details
- Perceeloppervlak
- 115 m²
- Bouwjaar
- 1950
- Bekeken
- 21×