Woning te koop

Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers

Jean Béthunestraat, 9040 Sint-Amandsberg

€329.000

€ 3.739/m² · 33% boven de mediaan van Sint-Amandsberg

📐 88 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jean Béthunestraat 96, 9040 Sint-Amandsberg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.750 à € 2.650par an

± € 185 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.140
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.960 par an).

Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 88 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 329.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 17.000 à 26.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 380.000
Plus-value: +€ 38.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 48.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 88 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →