Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Boekhoutestraat, 9000 Gent
€339.000
€ 3.988/m² · 25% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Boekhoutestraat 9, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
284 kWh/m²/jaar
Nr. 20241206-0003406113-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.850 à € 2.750par an
± € 192 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.220
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 370 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.930 par an).
Sur la base de: PEB 284 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 339.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €255
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 39 m²
- Bekeken
- 52×