Woning te koop
Huis te koop in Gent met 2 slaapkamers
Pijndersstraat, 9000 Gent
€249.000
€ 4.293/m² · 38% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Pijndersstraat 44, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
EPC-label
339 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954932-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.400par an
± € 166 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 330 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.660 par an).
Sur la base de: PEB 339 kWh/m² · 58 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 30.000 à 46.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 26.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 38.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 58 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €166
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Ploegbaas
Vivaldis
Elektricien werf
Accent
Account manager B2B Vlaanderen
Michael Page
Logistieke sector: commercieel medewerker - Gent
Michael Page
🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent, la perle flamande qui vous fera tomber amoureux
Bienvenue à Gent, une ville qui a tout pour plaire Nichée entre deux rivières, la Lys et l'Escaut, Gent est l'une des villes les plus captivantes de Belgique. N…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 30 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 32×