Woning te koop
Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer
Koolsteeg, 9000 Gent
€227.500
€ 5.549/m² · 78% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Koolsteeg 4, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20260922-0003949241-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.050 à € 1.600par an
± € 111 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 560
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.180 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 41 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 227.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 6.000 à 12.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 41 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €111
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
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Details
- Perceeloppervlak
- 41 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 20×