Woning te koop
Huis te koop in Gent met 1 slaapkamer
Spitaalpoortstraat, 9000 Gent
€289.000
€ 5.070/m² · 63% boven de mediaan van Gent
Omschrijving
Ligging
📍 Spitaalpoortstraat 5, 9000 Gent — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 201.306.060.001.307.345
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.200 à € 1.800par an
± € 127 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 750
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.340 par an).
Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 57 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 17.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 31.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 57 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gent
Recruitment Consultant and Sales | Michael Page Gent
Michael Page
Commercieel medewerker - Voltijds
Accent
Ploegbaas infrastructuur
Synergie
Sorteerder met doorgroeimogelijkheden - Dagwerk
Konvert nv
🏘 À propos de Gand
- Habitants
- 272.657
- Superficie
- 157,8 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gent
Gent, la perle flamande qui vous fera tomber amoureux
Bienvenue à Gent, une ville qui a tout pour plaire Nichée entre deux rivières, la Lys et l'Escaut, Gent est l'une des villes les plus captivantes de Belgique. N…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 26×