Woning te koop
Huis te koop in Genk met 6 slaapkamers
Bornstraat, 3600 Genk
€215.000
€ 870/m² · 64% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Bornstraat 1, 3600 Genk — Limburg
EPC-label
435 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.050 à € 7.550par an
± € 525 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.940 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.360 par an).
Sur la base de: PEB 435 kWh/m² · 247 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 215.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 17.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 37.000 à 75.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 250.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 85.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 247 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 604 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 15×