Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Terboekt, 3600 Genk
€399.000
€ 2.067/m² · 17% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Terboekt 83, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
281 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.700par an
± € 466 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.920
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).
Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 193 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 24.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.333
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Genk
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 985 m²
- Bouwjaar
- 1995
- Bekeken
- 25×