Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
sparrenlaan , 3600 Genk
€667.500
€ 2.670/m² · 8% boven de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 sparrenlaan 9, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
390 kWh/m²/jaar
Nr. 20260817-0003934857-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.750 à € 7.100par an
± € 493 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.250
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.180 par an).
Sur la base de: PEB 390 kWh/m² · 250 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 667.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 840.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 195.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 165.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 250 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.646
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.18 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 74×