Woning te koop
Huis te koop in Genk met 4 slaapkamers
Aspergerijstraat, 3600 Genk
€349.000
€ 1.728/m² · 30% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Aspergerijstraat 11, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
785 kWh/m²/jaar
Nr. 20260827-0003941417-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.300 à € 10.900par an
± € 758 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.430
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.540 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.550 par an).
Sur la base de: PEB 785 kWh/m² · 202 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 36.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 202 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.083
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 620 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 111×