Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Peperhofstraat , 3600 Genk
€219.000
€ 1.553/m² · 36% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Peperhofstraat 78, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
800 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.350 à € 8.000par an
± € 557 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.280
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.410 par an).
Sur la base de: PEB 800 kWh/m² · 141 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 219.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 42.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 49.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 49.000 à 85.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 141 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €639
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.236 m²
- Bekeken
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