Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Socialestraat, 3600 Genk
€249.000
€ 2.008/m² · 19% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Socialestraat 36, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
349 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.700 à € 4.050par an
± € 282 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.980
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.640 par an).
Sur la base de: PEB 349 kWh/m² · 124 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 249.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 18.000 à 27.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 315.000
- Plus-value
- +€ 48.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 124 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Genk
Alle vacatures in Genk →🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 307 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 52×