Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Waterscheistraat, 3600 Genk
€285.000
€ 2.478/m² · 0% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Waterscheistraat 11, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
325 kWh/m²/jaar
Nr. 20240404-0002531907-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.200 à € 3.300par an
± € 229 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.780
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 620 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.130 par an).
Sur la base de: PEB 325 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €440
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Genk
Alle vacatures in Genk →🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
📍 Ontdek Genk
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Details
- Perceeloppervlak
- 199 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 60×