Woning te koop
Huis te koop in Genk met 3 slaapkamers
Maaseikerbaan, 3600 Genk
€349.000
€ 1.928/m² · 22% onder de mediaan van Genk
Omschrijving
Ligging
📍 Maaseikerbaan 18, 3600 Genk — Limburg
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20250617-0003626547-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.950par an
± € 317 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.400
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.210 par an).
Sur la base de: label C (indice inconnu, marge plus large) · 181 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 365.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 21.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 181 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €555
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Genk
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🏘 À propos de Genk
- Habitants
- 66.110
- Superficie
- 87,9 km²
- Cours d'eau
- Albertkanaal
- Altitude
- 324 m
- Province
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 317 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 32×