Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Kapellestraat, 8940 Geluwe

€299.000

€ 1.410/m² · 1% onder de mediaan van Geluwe

📐 212 m²🛏 3 slaapk.🏗 1970EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kapellestraat 35, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20260909-0003950675-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.900 à € 7.350par an

± € 511 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.730
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.710 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).

Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 212 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 365.000
Plus-value: +€ 49.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 395.000
Plus-value: +€ 70.000 à 110.000
Coût de rénovation (indicatif): € 85.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 212 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →