Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Beselarestraat, 8940 Geluwe

€249.000

€ 1.465/m² · 3% boven de mediaan van Geluwe

📐 170 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1934EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Beselarestraat 49, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

287 kWh/m²/jaar

Nr. 20240605-0003272433-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.600par an

± € 321 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.460
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 750 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.100 par an).

Sur la base de: PEB 287 kWh/m² · 170 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 275.000
Plus-value: +€ 19.000 à 29.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 36.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 170 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →