Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Menenstraat, 8940 Geluwe

€425.000

€ 1.421/m² · 0% onder de mediaan van Geluwe

📐 299 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Menenstraat 66, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.200par an

± € 499 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.590
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.400 par an).

Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 299 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 515.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 135.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 560.000
Plus-value: +€ 100.000 à 155.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 195.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 299 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →