Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 3 slaapkamers

Menenstraat, 8940 Geluwe

€199.000

€ 1.259/m² · 11% onder de mediaan van Geluwe

📐 158 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Menenstraat 16, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

336 kWh/m²/jaar

Nr. 20260417-0003850161

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.100 à € 4.650par an

± € 323 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.480
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.980 par an).

Sur la base de: PEB 336 kWh/m² · 158 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 240.000
Plus-value: +€ 32.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 40.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 48.000 à 75.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 105.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 158 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →