Woning te koop

Huis te koop in Geluwe met 2 slaapkamers

Jeruzalemstraat, 8940 Geluwe

€225.000

€ 1.250/m² · 12% onder de mediaan van Geluwe

📐 180 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1919EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Jeruzalemstraat 10, 8940 Geluwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

836 kWh/m²/jaar

Nr. 20250626-0003634538-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.800 à € 7.250par an

± € 503 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 4.950
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 3.150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.880 par an).

Sur la base de: PEB 836 kWh/m² · 180 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 225.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 255.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 27.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 60.000 à 95.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 110.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →