Woning te koop
Huis te koop in Geetbets met 4 slaapkamers
Vijverstraat, 3450 Geetbets
€349.000
€ 1.837/m² · 19% onder de mediaan van Geetbets
Omschrijving
Ligging
📍 Vijverstraat 5, 3450 Geetbets — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
799 kWh/m²/jaar
Nr. 20260609-0003889462-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 7.000 à € 10.550par an
± € 732 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 7.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 4.400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.380 par an).
Sur la base de: PEB 799 kWh/m² · 190 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 349.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 44.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 410.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €810
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Geetbets
- Habitants
- 6.035
- Superficie
- 35,2 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.886 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 44×