Woning te koop

Huis te koop in Geetbets met 3 slaapkamers

Grote Steenweg, 3454 Rummen

€439.000

€ 1.995/m² · 21% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 220 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grote Steenweg 145, 3454 Rummen — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

226 kWh/m²/jaar

Nr. 20251004-0003701665-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.350 à € 5.050par an

± € 350 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.800
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).

Sur la base de: PEB 226 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 439.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 13.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 33.000 à 65.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 505.000
Plus-value: +€ 50.000 à 80.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 120.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →