Woning te koop
Huis te koop in Geetbets met 2 slaapkamers
Grote Steenweg, 3450 Geetbets
€280.000
€ 2.276/m² · 1% boven de mediaan van Geetbets
Omschrijving
Ligging
📍 Grote Steenweg 228, 3450 Geetbets — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
979 kWh/m²/jaar
Nr. 20260616-0003886818-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.050 à € 6.050par an
± € 420 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 2.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.310 par an).
Sur la base de: PEB 979 kWh/m² · 123 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 280.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 310.000
- Plus-value
- +€ 23.000 à 35.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €379
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Geetbets
- Habitants
- 6.035
- Superficie
- 35,2 km²
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.232 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 63×