Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 5 slaapkamers
Steenweg, 9890 Gavere
€299.000
€ 1.391/m² · 31% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Steenweg 46, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
625 kWh/m²/jaar
Nr. 20260729-0003924204-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.250 à € 7.900par an
± € 549 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.710
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 2.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.040 par an).
Sur la base de: PEB 625 kWh/m² · 215 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 299.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 215 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €327
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Gavere
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🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
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Details
- Perceeloppervlak
- 560 m²
- Bekeken
- 61×