Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 4 slaapkamers
Provinciebaan, 9890 Gavere
€329.000
€ 1.653/m² · 18% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Provinciebaan 47, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
532 kWh/m²/jaar
Nr. 20260527-0003878328-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.900 à € 8.800par an
± € 613 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.690
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.840 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.510 par an).
Sur la base de: PEB 532 kWh/m² · 199 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 329.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 16.000 à 25.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 405.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 120.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 199 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €916
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Gavere
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🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.041 m²
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 13×