Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
Markt, 9890 Gavere
€285.000
€ 1.067/m² · 47% onder de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 Markt 12, 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
Nr. 20240201-0003129854-KNR-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 8.100par an
± € 521 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.850
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.080 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 267 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 40.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 267 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.261
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1963
- Bekeken
- 19×