Woning te koop
Huis te koop in Gavere met 3 slaapkamers
9890 Gavere
€348.000
€ 4.640/m² · 130% boven de mediaan van Gavere
Omschrijving
Ligging
📍 9890 Gavere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
718 kWh/m²/jaar
Nr. 20251219-0003761208-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 327 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.520
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.470 par an).
Sur la base de: PEB 718 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 348.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 17.000 à 26.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 45.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €222
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- high
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Synergie
🏘 À propos de Gavre
- Habitants
- 12.769
- Superficie
- 31,3 km²
- Cours d'eau
- Schelde
- Altitude
- 25 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Gavere
Gavere : une perle cachée au cœur de la Flandre orientale
Bienvenue à Gavere, là où la Lys rencontre la nature Nichée dans les douces collines de la Flandre orientale, la commune de Gavere est l'une de ces petites merv…
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.22 m²
- Bouwjaar
- 1930
- Bekeken
- 6×