Woning te koop
Huis te koop in Galmaarden met 3 slaapkamers
Bruinsbroekstraat, 1570 Galmaarden
€250.000
€ 1.316/m² · 36% onder de mediaan van Galmaarden
Omschrijving
Ligging
📍 Bruinsbroekstraat 57, 1570 Galmaarden — Vlaams-Brabant
EPC-label
858 kWh/m²/jaar
Nr. 20260312--000382233-0
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.400 à € 8.100par an
± € 563 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.370
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 3.460 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.300 par an).
Sur la base de: PEB 858 kWh/m² · 190 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 250.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 115.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 190 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €557
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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💼 Vacatures in Galmaarden
Alle vacatures in Galmaarden →🏘 À propos de Gammerages
- Habitants
- 8.725
- Superficie
- 34,9 km²
- Cours d'eau
- Mark
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Galmaarden
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.9 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 20×