Woning te koop
Huis te koop in Galmaarden met 3 slaapkamers
1570 Galmaarden
€450.000
€ 2.184/m² · 6% boven de mediaan van Galmaarden
Omschrijving
Ligging
📍 1570 Galmaarden — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
926 kWh/m²/jaar
Nr. 20260512-0003867679-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.450 à € 12.700par an
± € 881 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.180
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 6.160 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.420 par an).
Sur la base de: PEB 926 kWh/m² · 206 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 450.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 500.000
- Plus-value
- +€ 37.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 530.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 125.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 206 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €670
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
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💼 Vacatures in Galmaarden
Alle vacatures in Galmaarden →🏘 À propos de Gammerages
- Habitants
- 8.725
- Superficie
- 34,9 km²
- Cours d'eau
- Mark
- Province
- Vlaams-Brabant
📍 Ontdek Galmaarden
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Details
- Perceeloppervlak
- 7.89 m²
- Bouwjaar
- 1874
- Bekeken
- 36×