Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 6 slaapkamers

Mont Saint-Laurent, 7912 Saint-Sauveur

€1.200.000

€ 1.446/m² · 17% onder de mediaan van Henegouwen

📐 830 m²🛏 6 slaapk.🚿 6 badkamers🏗 2002EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Mont Saint-Laurent 18, 7912 Saint-Sauveur — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

321 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.624.020.007

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 13.200 à € 19.800par an

± € 1.374 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 14.440
Consommation électrique du ménage: € 2.040

Environ € 4.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 11.710 par an).

Sur la base de: PEB 321 kWh/m² · 830 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 1.200.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 1.525.000
Plus-value: +€ 245.000 à 375.000
Coût de rénovation (indicatif): € 210.000 à 375.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 1.625.000
Plus-value: +€ 320.000 à 490.000
Coût de rénovation (indicatif): € 330.000 à 540.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 830 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →