Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Rue Déflière, 7912 Saint-Sauveur

€395.000

€ 859/m² · 50% onder de mediaan van Henegouwen

📐 460 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue Déflière 16, 7912 Saint-Sauveur — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

227 kWh/m²/jaar

Nr. 20.211.115.001.788

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 7.900 à € 11.850par an

± € 823 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 8.360
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 1.640 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 8.240 par an).

Sur la base de: PEB 227 kWh/m² · 460 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 455.000
Plus-value: +€ 45.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 140.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 480.000
Plus-value: +€ 65.000 à 100.000
Coût de rénovation (indicatif): € 140.000 à 255.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 460 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →