Woning te koop

Huis te koop in Frasnes-lez-Anvaing met 3 slaapkamers

Route d'Hacquegnies, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal

€345.000

€ 885/m² · 49% onder de mediaan van Henegouwen

📐 390 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1850EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Route d'Hacquegnies 47, 7911 Frasnes-Lez-Buissenal — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

755 kWh/m²/jaar

Nr. 202.104.050.106

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 10.000 à € 15.000par an

± € 1.043 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 10.990
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 6.450 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.060 par an).

Sur la base de: PEB 755 kWh/m² · 390 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui G

€ 345.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 42.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 115.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 510.000
Plus-value: +€ 125.000 à 190.000
Coût de rénovation (indicatif): € 135.000 à 235.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 390 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →