Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 3 slaapkamers
Droogte, 9940 Evergem
€425.000
€ 2.053/m² · 23% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Droogte 161, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
231 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.300 à € 3.450par an
± € 238 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.880
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.440 par an).
Sur la base de: PEB 231 kWh/m² · 207 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 450.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 30.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 490.000
- Plus-value
- +€ 47.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 115.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 207 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €842
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 478 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 111×