Woning te koop
Huis te koop in Evergem met 2 slaapkamers
Lochtingstraat, 9940 Evergem
€260.000
€ 2.080/m² · 22% onder de mediaan van Evergem
Omschrijving
Ligging
📍 Lochtingstraat 4, 9940 Evergem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
686 kWh/m²/jaar
Nr. 20260518-0003871752-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.860
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.600 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.330 par an).
Sur la base de: PEB 686 kWh/m² · 125 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 260.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 280.000
- Plus-value
- +€ 14.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 320.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 44.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 125 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 374 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 24×