Woning te koop
Huis te koop in Everberg met 4 slaapkamers
De Rubemprestraat, 3078 Everberg
€460.000
€ 1.885/m² · 25% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 De Rubemprestraat 19, 3078 Everberg — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
366 kWh/m²/jaar
Nr. 20230530-0002902689-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.550 à € 6.800par an
± € 473 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 366 kWh/m² · 244 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 460.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 485.000
- Plus-value
- +€ 20.000 à 31.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 540.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 160.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 244 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.599
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Everberg
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 513 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 11×