Woning te koop
Huis te koop in Etterbeek met 6 slaapkamers
Rue Beckers , 1040 Etterbeek
€990.000
€ 2.276/m² · 10% onder de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Beckers 13, 1040 Etterbeek — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
519 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 9.200 à € 13.750par an
± € 957 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.400
- Consommation électrique du ménage
- € 2.080
Environ € 5.570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.910 par an).
Sur la base de: PEB 519 kWh/m² · 435 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 990.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.120.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 435 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.094
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Etterbeek
- Habitants
- 48.473
- Superficie
- 3,2 km²
- Altitude
- 65 m
- Province
- Brussels Hoofdstedelijk Gewest
📍 Ontdek Etterbeek
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Details
- Perceeloppervlak
- 225 m²
- Bouwjaar
- 1912
- Bekeken
- 78×