Woning te koop
Huis te koop in Essen met 7 slaapkamers
Dennenlaan, 2910 Essen
€990.000
€ 1.945/m² · 34% onder de mediaan van Essen
Omschrijving
Ligging
📍 Dennenlaan 4, 2910 Essen — Antwerpen
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20241126-0003458561-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.950 à € 13.450par an
± € 935 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 4.230 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.990 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 509 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 990.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 1.040.000
- Plus-value
- +€ 38.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 155.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 1.165.000
- Plus-value
- +€ 130.000 à 200.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 180.000 à 305.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 509 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.831
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Essen
- Habitants
- 19.162
- Superficie
- 47,6 km²
- Province
- Antwerpen
📍 Ontdek Essen
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Details
- Perceeloppervlak
- 11.01 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 21×