Woning te koop
Huis te koop in Essen met 2 slaapkamers
Velodreef, 2910 Essen
€225.000
€ 2.961/m² · 0% onder de mediaan van Essen
Omschrijving
Ligging
📍 Velodreef 137, 2910 Essen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
1170 kWh/m²/jaar
Nr. 20220610-0002620690-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.500 à € 3.750par an
± € 262 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.620 par an).
Sur la base de: PEB 1170 kWh/m² · 76 m² habitables · chauffage aux pellets ou au bois · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 225.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €436
- Stedenbouwk. bestemming
- recreational
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Essen
- Habitants
- 19.162
- Superficie
- 47,6 km²
- Province
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.912 m²
- Tuinoppervlak
- 1.912 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 12×