Woning te koop
Huis te koop in Ertvelde met 3 slaapkamers
Molenstraat, 9940 Ertvelde
€278.000
€ 2.106/m² · 15% onder de mediaan van Ertvelde
Omschrijving
Ligging
📍 Molenstraat 20, 9940 Ertvelde — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
623 kWh/m²/jaar
Nr. 20260713-0003915605-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.400 à € 6.600par an
± € 458 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.110
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 2.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.280 par an).
Sur la base de: PEB 623 kWh/m² · 132 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 278.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 40.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 132 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €570
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 À propos de Ertvelde
- Habitants
- 35.239
- Superficie
- 75 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 327 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 11×