Woning te koop
Huis te koop in Erps-Kwerps met 5 slaapkamers
Frans Mombaersstraat, 3071 Erps-Kwerps
€619.000
€ 2.776/m² · 11% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Frans Mombaersstraat 102, 3071 Erps-Kwerps — Vlaams-Brabant
EPC-label
313 kWh/m²/jaar
Nr. 20250619-0003629094-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.200 à € 6.300par an
± € 438 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.140 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.120 par an).
Sur la base de: PEB 313 kWh/m² · 223 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 619.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 655.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 725.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 223 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.488
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erps-Kwerps
- Habitants
- 20.214
- Superficie
- 34,5 km²
- Altitude
- 44 m
- Province
- Vlaams-Brabant
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.203 m²
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 52×