Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 4 slaapkamers
Kloosterstraat , 9420 Mere
€475.000
€ 1.199/m² · 47% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kloosterstraat 72, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
393 kWh/m²/jaar
Nr. 3.218.294
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.750 à € 10.100par an
± € 702 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 6.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 2.780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.640 par an).
Sur la base de: PEB 393 kWh/m² · 396 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 475.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 100.000 à 180.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 590.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 160.000 à 255.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 396 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Mere
- Habitants
- 19.857
- Superficie
- 34 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.62 m²
- Bekeken
- 14×