Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Halfbunder, 9420 Erpe
€575.000
€ 2.457/m² · 13% boven de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Halfbunder 50, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
296 kWh/m²/jaar
Nr. 20260808-0003929686-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.850 à € 5.800par an
± € 403 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.090 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.750 par an).
Sur la base de: PEB 296 kWh/m² · 234 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 610.000
- Plus-value
- +€ 26.000 à 40.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 35.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 70.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 234 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.316
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erpe
- Habitants
- 19.857
- Superficie
- 34 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 658 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 28×