Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Leedsesteenweg, 9420 Erpe
€399.000
€ 2.157/m² · 1% onder de mediaan van Erpe
Omschrijving
Ligging
📍 Leedsesteenweg 165, 9420 Erpe — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
263 kWh/m²/jaar
Nr. 20260316-0003825038-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.150 à € 4.700par an
± € 328 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.540
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 680 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.250 par an).
Sur la base de: PEB 263 kWh/m² · 185 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 399.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 425.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 46.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 185 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €594
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erpe
- Habitants
- 19.857
- Superficie
- 34 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erpe
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Details
- Perceeloppervlak
- 298 m²
- Tuinoppervlak
- 101 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 8×