Woning te koop
Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers
Nijverheidsstraat , 9420 Mere
€279.000
€ 1.268/m² · 45% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Nijverheidsstraat 65, 9420 Mere — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 2022110-0002715157-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 5.000 à € 7.500par an
± € 523 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.870
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.730 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.540 par an).
Sur la base de: PEB 330 kWh/m² · 220 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 100.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 350.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 90.000 à 145.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 220 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €518
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Mere
- Habitants
- 19.857
- Superficie
- 34 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 200 m²
- Bouwjaar
- 1957
- Bekeken
- 15×