Woning te koop

Huis te koop in Erpe-Mere met 3 slaapkamers

Stationsstraat, 9420 Burst

€425.000

€ 1.042/m² · 54% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 408 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1982EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Stationsstraat 51, 9420 Burst — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

282 kWh/m²/jaar

Nr. 20251105-0003725238-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.800 à € 8.700par an

± € 603 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.840
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.490 par an).

Sur la base de: PEB 282 kWh/m² · 408 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 425.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 19.000 à 30.000
Coût de rénovation (indicatif): € 60.000 à 120.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 47.000 à 70.000
Coût de rénovation (indicatif): € 120.000 à 225.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 408 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →