Woning te koop
Huis te koop in Erembodegem met 3 slaapkamers
Roeveld, 9320 Erembodegem
€575.000
€ 2.426/m² · 6% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Roeveld 3, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
314 kWh/m²/jaar
Nr. 20260221-0003808040-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.000 à € 6.000par an
± € 416 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.600
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 314 kWh/m² · 237 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 720.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 170.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 237 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.823
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erembodegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 942 m²
- Bouwjaar
- 1979
- Bekeken
- 42×