Woning te koop

Huis te koop in Emblem met 1 slaapkamer

Klaverstraat, 2520 Emblem

€319.000

€ 884/m² · 65% onder de mediaan van Antwerpen

📐 361 m²🛏 1 slaapk.🏗 1977EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klaverstraat 7, 2520 Emblem — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

Nr. 20250515-0003601871-KNR-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.700 à € 10.600par an

± € 679 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 7.380
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 3.760 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.390 par an).

Sur la base de: label F (indice inconnu, marge plus large) · 361 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 319.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 55.000 à 110.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 125.000 à 215.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 361 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →